ウェルフェアグリーン船橋

  • 千葉県船橋市夏見二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩15分

  • 1978年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,699万円
39.7万円/㎡
相場
2,708万円
39.8万円/㎡
1,331
2,249
3,167
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,167万円
33.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ウェルフェアグリーン船橋
2,699万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,699万円39.7万円7階 68.04㎡ 3LDK南
2025/05/231,750万円27.4万円5階 63.98㎡ 3DK南
2025/05/022,790万円41.0万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2025/04/272,590万円38.1万円9階 68.04㎡ 3LDK-
2025/03/202,690万円39.5万円9階 68.04㎡ 3LDK-
2025/03/162,590万円38.1万円9階 68㎡ 3LDK南
2025/02/122,780万円40.9万円7階 68.04㎡ 3LDK南
2025/01/261,750万円25.7万円9階 68.04㎡ 2DK南
2024/11/192,880万円42.3万円7階 68.04㎡ 3LDK南
2024/11/172,690万円39.6万円9階 68㎡ 3LDK南
2024/09/161,890万円27.8万円9階 68.04㎡ 2DK南
2024/09/142,790万円41.0万円9階 68㎡ 3LDK南
2024/08/131,980万円29.1万円9階 68.04㎡ 2DK南
2024/08/071,680万円26.3万円5階 63.98㎡ 3LDK南
2024/06/171,890万円29.5万円5階 63.98㎡ 3LDK南
2024/06/101,798万円26.4万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2024/05/111,980万円29.1万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2024/05/061,980万円30.9万円5階 63.98㎡ 3LDK南
2024/05/052,300万円33.8万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2023/12/262,180万円32.0万円2階 68.04㎡ 2SLDK南
2023/07/232,488万円36.6万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2023/07/212,488万円36.6万円9階 68.04㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/07/042,688万円39.5万円9階 68.04㎡ 3LDK南西
2022/07/242,388万円35.1万円1階 68.04㎡ 3LDK南東
2022/06/202,388万円35.1万円1階 68.04㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/04/101,980万円29.1万円2階 68.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ウェルフェアグリーン船橋
船橋市夏見二丁目
船橋駅15分 2,699万円39.7万円68.04㎡3LDK7階 / 10階建 南1978年109戸SRC
2025/05/13船橋夏見パレスハイツ
船橋市夏見一丁目
船橋駅12分 2,100万円30.8万円68.18㎡1LDK6階 / 9階建 南1975年81戸RC
2025/06/02船橋シティハイツB棟
船橋市本町六丁目
船橋駅7分 3,480万円46.9万円74.24㎡3LDK2階 / 9階建 南西1979年83戸RC
2024/06/07船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,480万円31.7万円78.12㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年135戸RC
2023/08/25みよしコーポ
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,999万円38.4万円78.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年135戸RC
2025/06/01いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 3,490万円51.9万円67.2㎡3LDK7階 / 7階建 南1973年133戸RC
2025/05/19いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 2,890万円50.5万円57.23㎡2LDK5階 / 7階建 南1973年132戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ウェルフェアグリーン船橋
船橋市夏見二丁目
船橋駅15分 9.6万円0.14万円68.04㎡3LDK7階 / 10階建 南1978年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、船橋市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は船橋市の平均と比較して5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
船橋市
41.8万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ウェルフェアグリーン船橋
所在地千葉県船橋市夏見二丁目
交通総武線船橋駅徒歩15分
築年月1978年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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